Первое, что вы увидите в кредитном договоре – шапка, где будет прописана процентная ставка, сумма кредита и срок погашения. Не пугайтесь, если цифры будут отличаться от тех, на которые вы договорились с банком – информация в шапке предоставляется для отчета Центробанку, в нее включаются все возможные расходы и затраты на весь срок кредитования
Вся самая важная информация начинается под первым пунктом – давайте разберемся, на что стоит обратить особое внимание:
✔️ Сумма кредита – стоимость квартиры за вычетом первоначального взноса, а также срок кредита (чаще всего он прописывается в месяцах)
✔️ Процентная ставка – здесь можно увидеть информацию о сроке действия ставки и обо всех дисконтах, которые предоставил вам банк. Далее будут указаны способы досрочного погашения – на эту информацию также стоит обратить внимание
✔️ Очень важно проверить данные по объекту – адрес и кадастровый номер. Также в кредитном договоре будет ссылка на номер основного договора (договор долевого участия)
✔️ Обязательно проверяем номер счета возврата – он прописывается в эскроу-счете. На него возвращаются деньги, если что-то пойдет не так и договор не будет зарегистрирован
✔️ График платежей – в нем должны быть видны: дата погашения, размеры платежа, основного долга и процентов
Вся самая важная информация начинается под первым пунктом – давайте разберемся, на что стоит обратить особое внимание:
✔️ Сумма кредита – стоимость квартиры за вычетом первоначального взноса, а также срок кредита (чаще всего он прописывается в месяцах)
✔️ Процентная ставка – здесь можно увидеть информацию о сроке действия ставки и обо всех дисконтах, которые предоставил вам банк. Далее будут указаны способы досрочного погашения – на эту информацию также стоит обратить внимание
✔️ Очень важно проверить данные по объекту – адрес и кадастровый номер. Также в кредитном договоре будет ссылка на номер основного договора (договор долевого участия)
✔️ Обязательно проверяем номер счета возврата – он прописывается в эскроу-счете. На него возвращаются деньги, если что-то пойдет не так и договор не будет зарегистрирован
✔️ График платежей – в нем должны быть видны: дата погашения, размеры платежа, основного долга и процентов
