Как изменились госпошлины за недвижимость в 2025 году

В силу вступил закон 176-ФЗ, изменивший Налоговый кодекс РФ. Перемены коснулись и размера пошлин за действия с недвижимостью: уже с 1 января они сильно вырастут

За какие действия с недвижимостью увеличится государственная пошлина:

• регистрация права собственности
• прекращение и ограничение права собственности
• регистрация сделки с объектом
• регистрация обременения

Было: 2000₽ / Будет: 4000₽, если кадастровая стоимость < 20 млн ₽
(если > 20 млн ₽, то 0.02% от кадастровой стоимости, но не менее 0.02% от цены сделки)

Пример: кадастровая стоимость квартиры 21 млн ₽, а продали ее за 25 млн ₽. Покупатель заплатит пошлину 5000₽ (25 млн x0.02%)

Что еще подорожает:

• регистрация ДДУ
• внесение изменений в ЕГРН

Было: 350₽ / Будет: 700₽

• изменение кадастровых сведений об объекте (например, при перепланировке квартиры)

Было: 0₽ / Будет: 1000₽

• выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Было: 870₽ за бумажную и 350₽ за электронную справку / Будет: 1740₽ и 700₽

• выписка из ЕГРН о характеристиках объекта и правах

Было: 460₽ за бумажную и 290₽ за электронную справку / Будет: 920₽ и 580₽